Du planst den Kauf einer eigenen Immobilie, z.B. einer Eigentumswohnung oder eines Hauses?
Sicherlich ist Dir schon einmal durch den Kopf gegangen, dass das vermutliche die teuerste Anschaffung in Deinem Leben sein wird.
Ich habe sehr oft erlebt, dass bei so einer Größenordnung viele Mandanten genauer hinschauen. Das ist auch vollkommen richtig, denn bei einer Immobilienfinanzierung kann man viel falsch machen und selbst kleine Fehler haben unglaublich große Auswirkungen. Es ist heutzutage schon eine Kunst, ein passendes Objekt zu finden, auf das man auch ernsthaft Chancen hat, zu bekommen.
Unabhängig von Banken und Bausparkassen
Banken und Bausparkassen beraten leider oft sehr eintönig und “unterschlagen” auch gerne mal wichtige Informationen. Diese fehlenden Informationen können Dich aber teuer zu stehen kommen. Eine bankenunabhängige Beratung ist da angebracht und sinnvoll. Wir arbeiten mit hunderten Banken in ganz Deutschland zusammen (es kann sogar Deine Hausbank sein) und können somit zahlreiche Konditionen miteinander vergleichen.
Der beste Zins?
Theoretisch ja, praktisch nein. Der beste Zins ist nicht automatisch das beste Angebot. In der Konzepterstellung achten wir darauf, dass Deine Finanzierung zu Dir passt. Natürlich schauen wir, dass der beste Zins dabei für Dich herauskommt. Es kann aber im Prinzip auch sein, dass in Konzept mit dem zweit- oder drittbesten Zins trotzdem besser für Dich ist, weil es flexibler ist oder höhere Sicherheiten bietet. Du entscheidest natürlich immer, was Dir wichtiger ist.
Wohnriester
Über mein YouTube Video zum Thema Wohnriester habe ich unzählige Anfragen bekommen und viel Empörung ausgelöst, weil ich einen steuerlichen Sachverhalt aufgedeckt habe, denn die meisten gar nicht kennen. Dieses Beispiel zeigt, um wie viel Geld es gehen kann oder welche Tragweite schlechte Entscheidungen haben können. Bei bestehenden Wohnriester-Konstrukten können wir schauen, ob etwas zu retten ist und was Du besser machen könntest.
Wichtiger Hinweis:
Finanzierungsvorhaben können wir aus Kapazitätsgründen erst ab einer Summe von 300.000 € aufwärts bearbeiten. Bei Anschlussfinanzierungen kann es auch weniger sein. Ab einer Finanzierungssumme von 600.000 € ist eine bevorzugte Bearbeitung möglich.
